Landownership bilan kelishi kerak
So'nggi yillarda Yaponiyada kredit foiz stavkalari past qoldi, bor, va, chunki, bu ko'chmas mulk sotib olish, ko'p odamlar buning uchun kredit yordamida ko'rib chiqamizChet elliklar Yaponiya ko'chmas mulk sotib olish imkoniyatiga ega bo'lsa-da, Yaponiya moliya institutlari chet elliklar uchun kreditlar berish haqida jur'atsizlik. Batafsil bo'lishi kerak, deb, turli shart-sharoitlar mavjud kredit olish maqsadida, muassasa qarab ular farq qilishi mumkin bo'lsa-da. Biz PLAZA UYLARI da bu erda, chet elliklar uchun ipoteka kreditlari taklif moliya institutlari joriy va so'rov va moliyalashtirish rejasiga asosan, kredit shartnomasi uchun kredit uchun ariza dan qo'llab-quvvatlash bilan ta'minlash istayman. Uy-joy kredit farq qilishi uchun shart-sharoitlar har bir moliyaviy ko'ra muassasasi. Quyidagi Yaponiya uy-joy kreditlari bir xulosa bilan birga umumiy shart-sharoitlar bor. Uy-joy kredit, odatda, sotib olish (siz va sizning oila yashash uchun reja, deb bir uy) bo'lsa, renovating, yoki uy moliyalash uchun qo'llaniladi. Kredit ariza vaqtda yoshi years o'rtasida - yoshda uchun eski ustida bo'lishi kerak. Kredit to'lov yakunlab vaqtda yoshi - atrofida yoshda bo'lishi kerak. (Ba'zi muassasasi ixtiyoriy bo'lishi mumkin) qurilish, Qurilish Standart Qonuni asosida qurilgan bo'lishi kerak Guruhi kredit hayot sug'urtasi olishga ma'qul qilganlar. Odatda, kreditlar sotib miqdori qadar - va moliya muassasasi tomonidan uy qimmatli qog'ozlar bo'yicha baholanadi qiymati qadar qamrab oladi. Har yili repaid bo'lishi uchun kredit (- Qarz daromad nisbati) umumiy miqdori yigirma besh kishining yillik daromad - haqida umumiy oralig'ida bo'lishi kerak. Suzuvchi darajasi bor qiziqish, muayyan davr uchun belgilangan foiz stavkasi va kredit turi, butun hayot uchun belgilangan stavkasi bir foiz. Birjadan suzuvchi foiz stavkasi Asosida. Imtiyozli foiz qo'llaniladigan bo'lsa, bo'lishi mumkin. To'lov, to'lov kapital teng tizimi, va Bonus to'lash asosiy va teng foiz tizimi mavjud. To'lov: mavjud uchun to'lov internet va avtomatik tizimi foydalanib, to'lov Kichik miqdor. To'lovlar tashish usuli qarab ishlatiladigan farq. Kredit Kafolati Kompaniyasi tomonidan kafolat ko'pincha kredit uchun bir sharti bo'ladi. Bu holda ba'zan kredit qiziqish kiritilgan qaysi kafolat zaryad ma'lum bir miqdori, xarajati. Ba'zi moliya institutlari bir kafil va kafolat bir zaryad ham talab qilmang. Guruh kredit hayot sug'urtasi amalga olinishi talab qilinadi. Sug'urta mukofotlari ko'pincha kredit qiziqish kiritilgan, yoki moliya muassasasi tomonidan to'langan. Qarab bu farq qiladi moliya muassasasi. Misol smetasining JPY, haqida bo'lardi. Ipoteka kredit qaytarish har qanday kechikish xavfini kamaytirish maqsadida, Yaponiya moliya institutlari kredit uchun xorijiy arizachi nodavlat migratsiya bo'lishi stress. Shuningdek, ariza beruvchi, odatda, yo Doimiy Yashash maqomini, Yapon turmush o'rtog'i, yoki Yaponiyada yashash davri Doimiy Yashash maqomini uchun qo'llash uchun ma'qul bo'lishi uchun etarlicha uzoq bor kishi bo'lishi talab qilinadi. Ko'p Yaponiyaning yirik banklarida (MUFG Banki, Mchj, Mizuho Bank Ltd, Sumitomo Mitsui Banking Corporation, va Resona Banki, Cheklangan), ishonchni, banklar va mahalliy banklar tashkil etish quyidagi shart-sharoitlar sifatida ularning sharoitlar uchun kredit talabnoma. Yaponiyada ish bilan band bo'lgan va soliqlar Daromad sertifikatni, Soliq sertifikat, Withholding sertifikat, guvohnoma va hk.
Kredit foiz stavkalari turli turlari mavjud
topshirishi mumkin (kim) to'laydi kishi Turmush tashqi juftliklar uchun uy-joy kreditlari taklif Yaponiya ichida ba'zi moliya institutlari yoki Doimiy Yashash holda yagona shaxslar bor maqomi.
Kredit uchun imkoniyatlar, maksimal kredit miqdori, uzluksiz mehnat yil, yillik daromad kabi, moliya instituti qarab farq qilishi mumkin.
Foiz stavkalari bo'yicha kreditlar bo'lishi mumkin, oliy va LTV (Kredit uchun Qiymati Nisbati: Nisbati kredit miqdori qarshi baholadi qiymati bir ko'chmas mulk) bo'lishi mumkin pastki bu moliyaviy institutlari ko'ra, o'sha taklif Yaponiyaning yirik banklar. PRESTIA (Maqsadli Bank Ltd SMBC), Shinsei Banki, Cheklangan, Suruga Bank Ltd, Xitoy Banki, Aloqa va Bank uy-joy kreditlari band faqat Yaponiyada yashaydi kim va barqaror daromad qilgan chet elliklar uchun Cheklangan. Hech qanday Doimiy Yashash maqomini zarur. Hech kafil zarur A foreigner o'tgan yili JPY, ustidan bo'lish uchun ularning yillik daromad bilan Yaponiyada istiqomat qiladigan bo'lishi kerak. Uzbek-nutq yordami mavjud emas. Agar ariza beruvchi Doimiy yashash maqomini talab bo'lmaydi Yapon millati bir xotin bor, agar faqat.
Aks holda doimiy yashash maqomini hali talab qilinadi.
Bir turmush o'rtog'ingiz bir kafil bo'lishi talab etiladi.
Uzbek-nutq yordami mavjud emas.
Ba'zi istisnolar bor bo'lsa-da, amalda Doimiy Yashash maqomini talab qilinadi. Tushuntirish Buklet ingliz tilida mavjud. Umumiy qoida sifatida, xizmatlar Yaponiyada yashash Maqomiga ega bo'lgan Xitoy millati bilan abiturientlar uchun faqat mavjud. Cheklangan Xizmatlar Yaponiyada yashash holati holda talabnoma mavjud.
Yaponiya va Xitoy tilida xizmati mavjud.
Yaponiyada yashash Maqomiga ega bo'lgan xorijiy millati bilan bir shaxs va JPY, ustidan yillik daromad uchun xizmatlar. Yaponiya va Xitoy tilida xizmati mavjud. A"Guruhi Kredit Hayot Sug'urtasi"vafot etgan taqdirda kredit qolgan to'lov o'z ichiga oladi, deb hayot sug'urtasi rejasi rejasi.
Odatda, kredit tasdiqlash ustiga amalga olinishi lozim.
Agar farq sizning sog'liqni saqlash joriy holatini tasdiqlovchi zarur sug'urta olib chiqib oldin.
Ba'zi Yaponiya moliya institutlari siz talab qilishi mumkin etarli Yapon tili ko'nikmalarini kredit shartnoma tafsilotlarini tushunish imkoniyatiga ega bo'lishi kerak, ular haqida suhbatlashishga, shuningdek, nomini yozish imkoniyatiga ega bo'lish va manzil.
Moliya muassasasi uy-joy kredit dastur sotish shartnoma bekor bo'ladi kamaydi, deb taqdirda mulk*ko'rib chiqadi. Bir kredit moliyalashtirish uchun ariza rad etdi, deb taqdirda shartnoma canceling uchun sotish shartnoma alohida bir gap o'z ichiga keng tarqalgan amaliyot.
Bu maxsus gap bilan, xaridor belgilangan muddat ichida har qanday jazo (shtamp burch tashqari) sarflamagan holda sotish shartnoma bekor qilish imkoniyatiga ega bo'ladi.
Yaponiyada bo'lmagan rezident ikkinchi bir bosh sahifa sifatida foydalanish uchun investitsiya, aktivlarni boshqarish uchun, yoki ko'chmas mulkni sotib bo'lsa, uy-joy kredit foydalanish mumkin emas. Ushbu maqsadlar uchun investitsiya mulk qarz ko'rib chiqilishi kerak.
Investitsiya mulk qarz uchun LTV tez-tez uy-joy kredit nisbatan past bo'ladi.
Qiymati uchun kredit Nisbati: kredit Nisbati bir ko'chmas mulk mulk baholadi qiymati qarshi Hong Kong yashaydilar bo'lgan xorijiy investorlar uchun Ipoteka kreditlari miqdori, Hong Kong SAR yoki Yaponiya pasport egalari, Hong Kong joylashgan. Ingliz-tilida xizmati mavjud. Hech qanday Doimiy Yashash maqomini talab qilinadi. Hech kafil zarur Xorijiy arizachi Yaponiyada yashaydi va ularning yillik oldingi yilga JPY, ortiq bo'lishi daromad deb talab etiladi. Mulkni kredit (mol-mulk tuzilishi, qurilish tumani, yoshi, foydalanish va h. turi) uchun mos bo'lishi uchun ba'zi sharti shart-sharoitlar bor. Uzbek-nutq yordami mavjud emas. Hech qanday Doimiy Yashash maqomini talab qilinadi.
Xorijiy arizachi Yaponiyada yashaydi va ularning yillik oldingi yilga JPY, ortiq bo'lishi daromad deb talab etiladi.
Mulkni kredit (mol-mulk tuzilishi, qurilish tumani, yoshi, foydalanish va h. turi) uchun mos bo'lishi uchun ba'zi sharti shart-sharoitlar bor. Umuman, kredit, ularning xizmat faqat mavjud Yaponiyada rezidenti maqomiga ega bo'lgan Xitoy millati bilan abiturientlar uchun. Cheklangan xizmat Yaponiyada rezidenti maqomini holda talabnoma mavjud. Yaponiya-nutq va nutq Xitoy-xizmati mavjud. Xizmatlar Yaponiyada rezidenti maqomiga ega bo'lgan xorijiy millati etish uchun talabnoma va oldingi yilga yillik daromad kim JPY, tugadi. Yaponiya-nutq va nutq Xitoy-xizmati mavjud. Biz PLAZA UYLARI da bu erda shaxs qurilish, ularning ishlarimiz ko'p jihatlari bilan bizning mijozlar yordam. Tegishli Investitsiya Mulk Qarz joriy etish uchun investitsiya uchun sotib olish kerak xususiyatlari bir maslahat boshlab, PLAZA UYLARI bo'yicha hisoblash mumkin. Iltimos biz bilan bog'lanish uchun bepul his. Ma'lumot yuqorida tasvirlangan uy-joy kreditlari ma'lumotlarni turli moliya institutlari tomonidan taqdim etilgan asoslangan bir xulosa va yo'naltiruvchi maqsadlar uchun ishlatilishi uchun yagona hisoblanadi. Sharti mezoni yuqorida tasvirlangan har qanday yagona da o'zgarish bo'ysunadi, deb iltimos unutmang har bir moliya muassasasi xohishiga.
